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西部信托阳光城南粤

更新时间:2018-02-02 09:34:18 浏览次数:64次
区域: 临夏 > 广河
类别:理财产品
地址:临夏
【TAG】【西部信托-阳光城南粤集合信托计划】
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【西部信托-阳光城南粤集合信托计划】
规模:3.7 亿
期限:12+12 个月
预期年化收益:(按年付息)
100万≤X<300万 8.7%
300万≤X<1000万 8.9%
1000万≤X   9.0%
【项目亮点】:
1、担保人阳光城集团为A 股上市公司:阳光城集团股份有限公司(股票代码000671),2017年中国房地产百强19位,主体信用评级AA+,提供公告担保。截止2016年底,公司总资产1204.31亿,净资产189.24亿,营业收入195.98亿元,归属于上市公司股东净利润12.30亿元;
2、土地抵押,风险可控:交易对手将交易价款62472万元获取411亩土地使用权作抵押担保。计容面积685,000平方米,折合楼面地价=912元/平方米。与周边可比土地的楼面地价相比较具有优势;
3、项目地理位置优越:项目距市区800米,距市政府和商业中心区约4.1公里,距规划中的恩平高铁约3公里。目标地块西侧临近G325国道,通达主城区;距深茂铁路(及江恩轻轨)恩平站仅约3公里,需 高铁开通后,到广州、深圳仅需1小时。
【还款来源】:
1、还款来源为本次并购标的411亩土地项目的销售收入;
2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持。
【风控措施】:
1、保证担保: 阳光城集团股份有限公司(股票代码:000671)提供连带责任保证担保(上市公司公告并出具董事会决议);
2、土地抵押:恩平康盛房地产开发以其名下411亩土地作抵押,抵押率低于60%;
3、股权质押:恩平康盛房地产开发100%股权质押。

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11月21日晚间,银行间市场清算所股份有限公司(下简称“上海清算所”),发布消息称,11月21日是亿利资源集团有限公司(下简称“亿利集团”)2014年度第二期中期票据“14亿利集MTN002”的付息兑付日,截至日终,仍未足额收到亿利集团支付的付息兑付资金,暂无法代理发行人中止本期债券的付息兑付工作。

政策成果表示,中英双方将继续加强在亚投行框架下的全方位协作和同伴关系,英方宣布已与亚投行签署“捐款协议”,正式承诺向亚投行“项目准备特别基金”捐款5000万美圆,与中方承诺金额相同。

央行相关担任人对此表示,理论中,部分资管产品采取预期收益率方式,根底资产的风险不能及时反映到产品的价值变化中;而金融机构将投资收益超越预期收益率的部分转化为管理费或者直接归入中间业务收入,而非给予投资者,自然也难以请求投资者自担风险。为此,要推进预期收益型产品向净值型产品转型,真正完成“卖者尽责、买者自傲”。
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